學區旁大地坪
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬
- 參考單價：24.07 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
建國路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：56.08 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：自家門口
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求大空間且重視學區資源的家庭，整體而言值得進一步考量。主要理由在於其 56 坪的空間與 4 房 4 衛的實用格局在員林透天市場相當稀缺，且緊鄰大同國中的位置能滿足子女就學需求。然而，購屋者需審慎評估27 年屋齡帶來的潛在整修成本，以及車位條件（標示為其它）對未來居住便利性或轉手流動性的影響。若預留充足的翻新預算，並確認結構安全無虞，此物件能為大家庭提供理想的居住環境，建議實地勘查房屋維護狀況後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳侑希(仲介，收取服務費)
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